Prix au m2 Résidence les Oursons 2 à Arette (64)
Le prix immobilier Résidence les Oursons 2 à Arette est de 2 308 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 097 €/m2) et 0.5% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 22 m².
📊 Résidence les Oursons 2 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence les Oursons 2 à Arette. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 105 € à 2 684 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 22 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 579 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Oursons 2 ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 308 €/m2
Au revenu médian de Arette (20 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence les Oursons 2 dans le contexte de Arette
Arette compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arette
Principales rues de Arette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Arlas | 1 802 € | 1 802 € | - | 8 |
| Résidence le Mahourat | 1 964 € | 1 964 € | - | 7 |
| Route des Arres | 1 914 € | 1 914 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Oursons 2 à Arette ?
Le prix médian au m2 Résidence les Oursons 2 est de 2 308 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 105 € à 2 684 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Oursons 2 est-elle chère par rapport à Arette ?
Résidence les Oursons 2 est au-dessus de la moyenne de Arette. Le prix médian de la commune est de 2 097 €/m2, soit 10.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Résidence les Oursons 2 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Oursons 2 ?
Sur la base du prix médian de 2 308 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Oursons 2 coute environ 115 385 €. Ce montant peut varier de 105 263 € à 134 211 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.