Prix au m2 Chemin de Cassous à Guiche (64)
Le prix immobilier Chemin de Cassous à Guiche est de 3 117 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 416 €/m2) et 34.4% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Chemin de Cassous en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin de Cassous à Guiche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 946 € à 4 288 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 342 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Cassous ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 117 €/m2
Au revenu médian de Guiche (21 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Cassous dans le contexte de Guiche
Guiche compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guiche
Principales rues de Guiche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Lhic | 9 625 € | - | 8 286 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Cassous à Guiche ?
Le prix médian au m2 Chemin de Cassous est de 3 117 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 946 € à 4 288 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Cassous est-elle chère par rapport à Guiche ?
Chemin de Cassous est en dessous de la moyenne de Guiche. Le prix médian de la commune est de 3 416 €/m2, soit 8.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de Cassous se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Cassous ?
Sur la base du prix médian de 3 117 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Cassous coute environ 155 857 €. Ce montant peut varier de 97 308 € à 214 407 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.