Prix au m2 à Guiche (64)
Le prix médian de l'immobilier à Guiche est de 3 416 €/m2 selon les 32 transactions enregistrées en 2024. C'est 47.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques (2 319 €/m2). La ville compte 1 033 habitants sur 24,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Guiche est passé de 1 642 € à 2 600 €, soit +58.3%.
📊 Guiche vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Atlantiques :
Guiche se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 47.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Guiche en chiffres
Guiche compte 1 033 habitants répartis sur 24,9 km², soit une densité de 42 hab/km². Le code postal est 64520.
Le revenu médian des ménages est de 21 210 €/an. Il faut environ 8.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.8% inférieur à la moyenne du Pyrénées-Atlantiques.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Guiche
Un appartement coûte 7% moins cher qu'une maison au m2 à Guiche. Pour un T3 de 80 m², comptez 249 371 € en appartement contre 267 608 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Guiche ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 416 €/m2 :
Les prix varient entre 233 € et 11 550 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Guiche
Liste des 2 rues de Guiche avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Lhic | 9 625 € | - | 8 286 € | 9 |
| Chemin de Cassous | 3 117 € | 3 117 € | - | 8 |
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Atlantiques
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 242 € | 2 211 € | 2 508 € | 2 209 |
| Bayonne | 4 135 € | 4 104 € | 4 762 € | 876 |
| Anglet | 5 436 € | 5 167 € | 6 785 € | 836 |
| Biarritz | 7 625 € | 7 495 € | 8 254 € | 777 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 663 € | 4 850 € | 370 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 909 € | 5 888 € | 7 632 € | 369 |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 538 € | 1 581 € | 1 466 € | 322 |
| Billère | 2 202 € | 2 129 € | 2 490 € | 282 |
| Orthez | 1 739 € | 1 759 € | 1 733 € | 265 |
| Lons | 2 483 € | 2 479 € | 2 531 € | 233 |
Autres communes du Pyrénées-Atlantiques
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