Prix au m2 Chemin du Lhic à Guiche (64)
Le prix immobilier Chemin du Lhic à Guiche est de 9 625 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 416 €/m2) et 315% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Chemin du Lhic en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chemin du Lhic à Guiche. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 022 € à 11 550 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 528 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Lhic ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 625 €/m2
Au revenu médian de Guiche (21 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Lhic dans le contexte de Guiche
Guiche compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guiche
Principales rues de Guiche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Cassous | 3 117 € | 3 117 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Lhic à Guiche ?
Le prix médian au m2 Chemin du Lhic est de 9 625 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 022 € à 11 550 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Lhic est-elle chère par rapport à Guiche ?
Chemin du Lhic est nettement au-dessus de la moyenne de Guiche. Le prix médian de la commune est de 3 416 €/m2, soit 181.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin du Lhic se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Lhic ?
Sur la base du prix médian de 9 625 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Lhic coute environ 481 250 €. Ce montant peut varier de 251 087 € à 577 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.