Prix au m2 Quartier Labiry à Hasparren (64)
Le prix immobilier Quartier Labiry à Hasparren est de 5 452 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 857 €/m2) et 135% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Quartier Labiry en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Quartier Labiry à Hasparren. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 436 € à 10 188 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 752 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quartier Labiry ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 452 €/m2
Au revenu médian de Hasparren (21 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quartier Labiry dans le contexte de Hasparren
Hasparren compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hasparren
Principales rues de Hasparren classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gaskoina | 7 272 € | 7 523 € | - | 6 |
| Rue Bordaxuri | 3 544 € | 3 544 € | - | 5 |
| Rue de l Ursuia | 2 376 € | 2 376 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quartier Labiry à Hasparren ?
Le prix médian au m2 Quartier Labiry est de 5 452 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 436 € à 10 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quartier Labiry est-elle chère par rapport à Hasparren ?
Quartier Labiry est nettement au-dessus de la moyenne de Hasparren. Le prix médian de la commune est de 3 857 €/m2, soit 41.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Quartier Labiry se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quartier Labiry ?
Sur la base du prix médian de 5 452 €/m2, un appartement de 50 m² Quartier Labiry coute environ 272 588 €. Ce montant peut varier de 221 786 € à 509 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.