Prix au m2 Rue de l Ursuia à Hasparren (64)
Le prix immobilier Rue de l Ursuia à Hasparren est de 2 376 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 857 €/m2) et 2.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue de l Ursuia en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Ursuia à Hasparren. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 975 € à 3 750 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 775 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Ursuia ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 376 €/m2
Au revenu médian de Hasparren (21 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Ursuia dans le contexte de Hasparren
Hasparren compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hasparren
Principales rues de Hasparren classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quartier Labiry | 5 452 € | 5 452 € | - | 8 |
| Rue Gaskoina | 7 272 € | 7 523 € | - | 6 |
| Rue Bordaxuri | 3 544 € | 3 544 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Ursuia à Hasparren ?
Le prix médian au m2 Rue de l Ursuia est de 2 376 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 975 € à 3 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Ursuia est-elle chère par rapport à Hasparren ?
Rue de l Ursuia est nettement en dessous de la moyenne de Hasparren. Le prix médian de la commune est de 3 857 €/m2, soit 38.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de l Ursuia se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Ursuia ?
Sur la base du prix médian de 2 376 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Ursuia coute environ 118 823 €. Ce montant peut varier de 98 766 € à 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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