Prix au m2 Rue Gaskoina à Hasparren (64)
Le prix immobilier Rue Gaskoina à Hasparren est de 7 272 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 857 €/m2) et 213.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Gaskoina en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Gaskoina à Hasparren. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 213 € à 12 391 €, soit un écart de 194%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 178 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gaskoina ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 272 €/m2
Au revenu médian de Hasparren (21 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gaskoina dans le contexte de Hasparren
Hasparren compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hasparren
Principales rues de Hasparren classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quartier Labiry | 5 452 € | 5 452 € | - | 8 |
| Rue Bordaxuri | 3 544 € | 3 544 € | - | 5 |
| Rue de l Ursuia | 2 376 € | 2 376 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gaskoina à Hasparren ?
Le prix médian au m2 Rue Gaskoina est de 7 272 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 213 € à 12 391 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gaskoina est-elle chère par rapport à Hasparren ?
Rue Gaskoina est nettement au-dessus de la moyenne de Hasparren. Le prix médian de la commune est de 3 857 €/m2, soit 88.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Gaskoina se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gaskoina ?
Sur la base du prix médian de 7 272 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gaskoina coute environ 363 609 €. Ce montant peut varier de 210 643 € à 619 537 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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