Prix au m2 Avenue du Bearn à Idron (64)
Le prix immobilier Avenue du Bearn à Idron est de 2 903 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 666 €/m2) et 25.2% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Avenue du Bearn en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Bearn à Idron. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 698 € à 2 976 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Idron
Avenue du Bearn se situe en dessous de la médiane des prix à Idron. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 279 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Bearn ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 903 €/m2
Au revenu médian de Idron (29 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Bearn dans le contexte de Idron
Idron compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Idron
Principales rues de Idron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Antoine de Bourbon | 2 301 € | - | - | 18 |
| Chemin de l Aviation | 3 049 € | 2 967 € | - | 7 |
| Rue Sully | 3 012 € | 3 012 € | - | 6 |
| Route de Tarbes - Rd 817 | 5 559 € | - | - | 5 |
| Allée des Charmes | 2 712 € | 2 712 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Bearn à Idron ?
Le prix médian au m2 Avenue du Bearn est de 2 903 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 698 € à 2 976 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Bearn est-elle chère par rapport à Idron ?
Avenue du Bearn est au-dessus de la moyenne de Idron. Le prix médian de la commune est de 2 666 €/m2, soit 8.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue du Bearn se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Bearn ?
Sur la base du prix médian de 2 903 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Bearn coute environ 145 173 €. Ce montant peut varier de 134 882 € à 148 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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