Prix au m2 Chemin de l Aviation à Idron (64)
Le prix immobilier Chemin de l Aviation à Idron est de 3 049 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 666 €/m2) et 31.4% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Chemin de l Aviation en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de l Aviation à Idron. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 166 € à 3 105 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Idron
Chemin de l Aviation fait partie du top 3 des rues les plus chères de Idron. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 938 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de l Aviation ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 049 €/m2
Au revenu médian de Idron (29 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de l Aviation dans le contexte de Idron
Idron compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Idron
Principales rues de Idron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Antoine de Bourbon | 2 301 € | - | - | 18 |
| Rue Sully | 3 012 € | 3 012 € | - | 6 |
| Route de Tarbes - Rd 817 | 5 559 € | - | - | 5 |
| Avenue du Bearn | 2 903 € | - | 2 903 € | 5 |
| Allée des Charmes | 2 712 € | 2 712 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de l Aviation à Idron ?
Le prix médian au m2 Chemin de l Aviation est de 3 049 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 166 € à 3 105 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de l Aviation est-elle chère par rapport à Idron ?
Chemin de l Aviation est au-dessus de la moyenne de Idron. Le prix médian de la commune est de 2 666 €/m2, soit 14.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin de l Aviation se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de l Aviation ?
Sur la base du prix médian de 3 049 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de l Aviation coute environ 152 439 €. Ce montant peut varier de 108 321 € à 155 244 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.