Prix au m2 Avenue Denis Touzanne à Lescar (64)
Le prix immobilier Avenue Denis Touzanne à Lescar est de 2 635 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 642 €/m2) et 13.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Avenue Denis Touzanne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Denis Touzanne à Lescar. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 167 € à 2 970 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 804 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Denis Touzanne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 635 €/m2
Au revenu médian de Lescar (25 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Denis Touzanne dans le contexte de Lescar
Lescar compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lescar
Principales rues de Lescar classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Bac | 2 003 € | 2 003 € | - | 9 |
| Rue des Mimosas | 2 668 € | 2 671 € | - | 7 |
| Rue de Satao | 2 284 € | 2 195 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Denis Touzanne à Lescar ?
Le prix médian au m2 Avenue Denis Touzanne est de 2 635 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 167 € à 2 970 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Denis Touzanne est-elle chère par rapport à Lescar ?
Avenue Denis Touzanne est dans la moyenne de Lescar. Le prix médian de la commune est de 2 642 €/m2, soit 0.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Denis Touzanne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Denis Touzanne ?
Sur la base du prix médian de 2 635 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Denis Touzanne coute environ 131 752 €. Ce montant peut varier de 108 334 € à 148 515 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.