Prix au m2 Chemin du Bac à Lescar (64)
Le prix immobilier Chemin du Bac à Lescar est de 2 003 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 642 €/m2) et 13.7% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Chemin du Bac en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chemin du Bac à Lescar. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 608 € à 3 032 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 424 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Bac ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 003 €/m2
Au revenu médian de Lescar (25 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Bac dans le contexte de Lescar
Lescar compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lescar
Principales rues de Lescar classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mimosas | 2 668 € | 2 671 € | - | 7 |
| Rue de Satao | 2 284 € | 2 195 € | - | 6 |
| Avenue Denis Touzanne | 2 635 € | - | 2 635 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Bac à Lescar ?
Le prix médian au m2 Chemin du Bac est de 2 003 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 608 € à 3 032 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Bac est-elle chère par rapport à Lescar ?
Chemin du Bac est nettement en dessous de la moyenne de Lescar. Le prix médian de la commune est de 2 642 €/m2, soit 24.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin du Bac se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Bac ?
Sur la base du prix médian de 2 003 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Bac coute environ 100 135 €. Ce montant peut varier de 80 406 € à 151 596 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.