Prix au m2 Rue de Satao à Lescar (64)
Le prix immobilier Rue de Satao à Lescar est de 2 284 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 642 €/m2) et 1.5% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue de Satao en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Satao à Lescar. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 826 € à 4 692 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 866 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Satao ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 284 €/m2
Au revenu médian de Lescar (25 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Satao dans le contexte de Lescar
Lescar compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lescar
Principales rues de Lescar classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Bac | 2 003 € | 2 003 € | - | 9 |
| Rue des Mimosas | 2 668 € | 2 671 € | - | 7 |
| Avenue Denis Touzanne | 2 635 € | - | 2 635 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Satao à Lescar ?
Le prix médian au m2 Rue de Satao est de 2 284 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 826 € à 4 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Satao est-elle chère par rapport à Lescar ?
Rue de Satao est en dessous de la moyenne de Lescar. Le prix médian de la commune est de 2 642 €/m2, soit 13.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Satao se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Satao ?
Sur la base du prix médian de 2 284 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Satao coute environ 114 194 €. Ce montant peut varier de 91 305 € à 234 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.