Prix au m2 Rue de la Filature à Oloron-Sainte-Marie (64)
Le prix immobilier Rue de la Filature à Oloron-Sainte-Marie est de 6 047 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 538 €/m2) et 160.7% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue de la Filature en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de la Filature à Oloron-Sainte-Marie. Les prix au m2 s'échelonnent de 819 € à 20 000 €, soit un écart de 2341%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Oloron-Sainte-Marie
Rue de la Filature fait partie du top 3 des rues les plus chères de Oloron-Sainte-Marie. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 181 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Filature ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 047 €/m2
Au revenu médian de Oloron-Sainte-Marie (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Filature dans le contexte de Oloron-Sainte-Marie
Oloron-Sainte-Marie compte 322 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oloron-Sainte-Marie
Principales rues de Oloron-Sainte-Marie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Barthou | 1 238 € | 1 276 € | 1 273 € | 22 |
| Rue Palassou | 1 939 € | 2 161 € | 1 000 € | 19 |
| Rue Camou | 1 360 € | 1 362 € | - | 19 |
| Rue Labarraque | 1 114 € | 1 106 € | 1 114 € | 17 |
| Rue de Revol | 2 468 € | 2 468 € | - | 13 |
| Place de la Resistance | 3 962 € | 4 297 € | - | 12 |
| Rue Carrerot | 3 668 € | 3 260 € | - | 10 |
| Rue Adoue | 1 354 € | 1 385 € | - | 8 |
| Rue Jeliotte | 1 458 € | 1 458 € | 1 660 € | 7 |
| Avenue du 14 Juillet | 1 862 € | 1 839 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Filature à Oloron-Sainte-Marie ?
Le prix médian au m2 Rue de la Filature est de 6 047 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 819 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Filature est-elle chère par rapport à Oloron-Sainte-Marie ?
Rue de la Filature est nettement au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie. Le prix médian de la commune est de 1 538 €/m2, soit 293% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue de la Filature se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Filature ?
Sur la base du prix médian de 6 047 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Filature coute environ 302 326 €. Ce montant peut varier de 40 964 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.