Prix au m2 Rue Labarraque à Oloron-Sainte-Marie (64)
Le prix immobilier Rue Labarraque à Oloron-Sainte-Marie est de 1 114 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 538 €/m2) et 52% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Labarraque en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Labarraque à Oloron-Sainte-Marie. Les prix au m2 s'échelonnent de 366 € à 10 578 €, soit un écart de 2787%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Oloron-Sainte-Marie
Rue Labarraque fait partie des rues les plus abordables de Oloron-Sainte-Marie. Le prix au m2 y est 27.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 211 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Labarraque
Les maisons Rue Labarraque sont 1% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 55 682 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 50 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Labarraque ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 114 €/m2
Au revenu médian de Oloron-Sainte-Marie (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Labarraque dans le contexte de Oloron-Sainte-Marie
Oloron-Sainte-Marie compte 322 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oloron-Sainte-Marie
Principales rues de Oloron-Sainte-Marie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Barthou | 1 238 € | 1 276 € | 1 273 € | 22 |
| Rue Palassou | 1 939 € | 2 161 € | 1 000 € | 19 |
| Rue Camou | 1 360 € | 1 362 € | - | 19 |
| Rue de Revol | 2 468 € | 2 468 € | - | 13 |
| Rue de la Filature | 6 047 € | 6 537 € | - | 13 |
| Place de la Resistance | 3 962 € | 4 297 € | - | 12 |
| Rue Carrerot | 3 668 € | 3 260 € | - | 10 |
| Rue Adoue | 1 354 € | 1 385 € | - | 8 |
| Rue Jeliotte | 1 458 € | 1 458 € | 1 660 € | 7 |
| Avenue du 14 Juillet | 1 862 € | 1 839 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Labarraque à Oloron-Sainte-Marie ?
Le prix médian au m2 Rue Labarraque est de 1 114 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 366 € à 10 578 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Labarraque ?
Les appartements s'échangent à 1 106 €/m2 et les maisons à 1 114 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Labarraque est-elle chère par rapport à Oloron-Sainte-Marie ?
Rue Labarraque est nettement en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie. Le prix médian de la commune est de 1 538 €/m2, soit 27.6% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue Labarraque se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Labarraque ?
Sur la base du prix médian de 1 114 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Labarraque coute environ 55 682 €. Ce montant peut varier de 18 317 € à 528 877 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.