Prix au m2 Rue Palassou à Oloron-Sainte-Marie (64)
Le prix immobilier Rue Palassou à Oloron-Sainte-Marie est de 1 939 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 538 €/m2) et 16.4% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Palassou en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue Palassou à Oloron-Sainte-Marie. Les prix au m2 s'échelonnent de 688 € à 5 227 €, soit un écart de 660%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Oloron-Sainte-Marie
Rue Palassou se situe au-dessus de la médiane des prix à Oloron-Sainte-Marie. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 540 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Palassou
Les appartements Rue Palassou sont 116% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 96 939 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 108 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Palassou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 939 €/m2
Au revenu médian de Oloron-Sainte-Marie (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Palassou dans le contexte de Oloron-Sainte-Marie
Oloron-Sainte-Marie compte 322 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oloron-Sainte-Marie
Principales rues de Oloron-Sainte-Marie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Barthou | 1 238 € | 1 276 € | 1 273 € | 22 |
| Rue Camou | 1 360 € | 1 362 € | - | 19 |
| Rue Labarraque | 1 114 € | 1 106 € | 1 114 € | 17 |
| Rue de Revol | 2 468 € | 2 468 € | - | 13 |
| Rue de la Filature | 6 047 € | 6 537 € | - | 13 |
| Place de la Resistance | 3 962 € | 4 297 € | - | 12 |
| Rue Carrerot | 3 668 € | 3 260 € | - | 10 |
| Rue Adoue | 1 354 € | 1 385 € | - | 8 |
| Rue Jeliotte | 1 458 € | 1 458 € | 1 660 € | 7 |
| Avenue du 14 Juillet | 1 862 € | 1 839 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Palassou à Oloron-Sainte-Marie ?
Le prix médian au m2 Rue Palassou est de 1 939 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 688 € à 5 227 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Palassou ?
Les appartements s'échangent à 2 161 €/m2 et les maisons à 1 000 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Palassou est-elle chère par rapport à Oloron-Sainte-Marie ?
Rue Palassou est nettement au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie. Le prix médian de la commune est de 1 538 €/m2, soit 26% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue Palassou se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Palassou ?
Sur la base du prix médian de 1 939 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Palassou coute environ 96 939 €. Ce montant peut varier de 34 375 € à 261 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.