Prix au m2 Chemin Etxehasia à Ustaritz (64)
Le prix immobilier Chemin Etxehasia à Ustaritz est de 4 253 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 161 €/m2) et 83.4% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Chemin Etxehasia en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin Etxehasia à Ustaritz. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 776 € à 28 480 €, soit un écart de 654%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 704 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Etxehasia ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 253 €/m2
Au revenu médian de Ustaritz (22 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin Etxehasia dans le contexte de Ustaritz
Ustaritz compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ustaritz
Principales rues de Ustaritz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Hiribehere | 3 816 € | 3 816 € | - | 8 |
| Route d Arruntz | 3 918 € | - | 5 166 € | 5 |
| Chemin de Hardoia | 4 497 € | - | 4 497 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Etxehasia à Ustaritz ?
Le prix médian au m2 Chemin Etxehasia est de 4 253 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 776 € à 28 480 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Etxehasia est-elle chère par rapport à Ustaritz ?
Chemin Etxehasia est dans la moyenne de Ustaritz. Le prix médian de la commune est de 4 161 €/m2, soit 2.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin Etxehasia se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Etxehasia ?
Sur la base du prix médian de 4 253 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Etxehasia coute environ 212 634 €. Ce montant peut varier de 188 815 € à 1 424 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.