Prix au m2 Route d Arruntz à Ustaritz (64)
Le prix immobilier Route d Arruntz à Ustaritz est de 3 918 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 161 €/m2) et 68.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Route d Arruntz en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Arruntz à Ustaritz. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 714 € à 6 414 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 699 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Arruntz ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 918 €/m2
Au revenu médian de Ustaritz (22 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route d Arruntz dans le contexte de Ustaritz
Ustaritz compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ustaritz
Principales rues de Ustaritz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Etxehasia | 4 253 € | 4 206 € | - | 10 |
| Rue Hiribehere | 3 816 € | 3 816 € | - | 8 |
| Chemin de Hardoia | 4 497 € | - | 4 497 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Arruntz à Ustaritz ?
Le prix médian au m2 Route d Arruntz est de 3 918 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 714 € à 6 414 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Arruntz est-elle chère par rapport à Ustaritz ?
Route d Arruntz est en dessous de la moyenne de Ustaritz. Le prix médian de la commune est de 4 161 €/m2, soit 5.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route d Arruntz se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Arruntz ?
Sur la base du prix médian de 3 918 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Arruntz coute environ 195 896 €. Ce montant peut varier de 185 715 € à 320 678 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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