Prix au m2 à Ustaritz (64)
Le prix médian de l'immobilier à Ustaritz est de 4 161 €/m2 selon les 95 transactions enregistrées en 2024. C'est 79.4% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques (2 319 €/m2). La ville compte 7 476 habitants sur 32,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Ustaritz est passé de 3 356 € à 4 359 €, soit +29.9%.
📊 Ustaritz vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Atlantiques :
Ustaritz se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 79.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Ustaritz en chiffres
Ustaritz compte 7 476 habitants répartis sur 32,8 km², soit une densité de 228 hab/km². Le code postal est 64480.
Le revenu médian des ménages est de 22 610 €/an. Il faut environ 9.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.5% supérieur à la moyenne du Pyrénées-Atlantiques.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Ustaritz
Un appartement coûte 4% moins cher qu'une maison au m2 à Ustaritz. Pour un T3 de 80 m², comptez 326 362 € en appartement contre 338 983 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Ustaritz ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 161 €/m2 :
Les prix varient entre 1 137 € et 28 480 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Ustaritz
4 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin Etxehasia (4 253 €/m2) et la plus abordable est Rue Hiribehere (3 816 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin Etxehasia 4 253 €/m2
- Rue Hiribehere 3 816 €/m2
- Route d Arruntz 3 918 €/m2
- Chemin de Hardoia 4 497 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Hiribehere 3 816 €/m2
- Route d Arruntz 3 918 €/m2
- Chemin Etxehasia 4 253 €/m2
- Chemin de Hardoia 4 497 €/m2
📍 Toutes les rues de Ustaritz
Liste des 4 rues de Ustaritz avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Etxehasia | 4 253 € | 4 206 € | - | 10 |
| Rue Hiribehere | 3 816 € | 3 816 € | - | 8 |
| Route d Arruntz | 3 918 € | - | 5 166 € | 5 |
| Chemin de Hardoia | 4 497 € | - | 4 497 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Atlantiques
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 242 € | 2 211 € | 2 508 € | 2 209 |
| Bayonne | 4 135 € | 4 104 € | 4 762 € | 876 |
| Anglet | 5 436 € | 5 167 € | 6 785 € | 836 |
| Biarritz | 7 625 € | 7 495 € | 8 254 € | 777 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 663 € | 4 850 € | 370 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 909 € | 5 888 € | 7 632 € | 369 |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 538 € | 1 581 € | 1 466 € | 322 |
| Billère | 2 202 € | 2 129 € | 2 490 € | 282 |
| Orthez | 1 739 € | 1 759 € | 1 733 € | 265 |
| Lons | 2 483 € | 2 479 € | 2 531 € | 233 |
Autres communes du Pyrénées-Atlantiques
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