Prix au m2 Rue du Pont 1902 à Civaux (86)
Le prix immobilier Rue du Pont 1902 à Civaux est de 3 148 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 236 €/m2) et 129.9% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue du Pont 1902 en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Pont 1902 à Civaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 300 € à 4 474 €, soit un écart de 244%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 174 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont 1902 ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 148 €/m2
Au revenu médian de Civaux (20 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Pont 1902 dans le contexte de Civaux
Civaux compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Civaux
Principales rues de Civaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tsse du Goberte | 1 185 € | - | 1 185 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont 1902 à Civaux ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont 1902 est de 3 148 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 300 € à 4 474 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont 1902 est-elle chère par rapport à Civaux ?
Rue du Pont 1902 est nettement au-dessus de la moyenne de Civaux. Le prix médian de la commune est de 1 236 €/m2, soit 154.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Pont 1902 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont 1902 ?
Sur la base du prix médian de 3 148 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont 1902 coute environ 157 408 €. Ce montant peut varier de 65 000 € à 223 684 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.