Prix au m2 à Civaux (86)
Le prix médian de l'immobilier à Civaux est de 1 236 €/m2 selon les 24 transactions enregistrées en 2024. C'est 9.8% en dessous de la moyenne du département Vienne (1 370 €/m2). La ville compte 1 201 habitants sur 26,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Civaux est passé de 771 € à 1 506 €, soit +95.3%.
📊 Civaux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vienne :
Civaux se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Civaux en chiffres
Civaux compte 1 201 habitants répartis sur 26,4 km², soit une densité de 46 hab/km². Le code postal est 86320.
Le revenu médian des ménages est de 20 650 €/an. Il faut environ 3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0% supérieur à la moyenne du Vienne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Civaux
Un appartement coûte 166% plus cher qu'une maison au m2 à Civaux. Pour un T3 de 80 m², comptez 251 852 € en appartement contre 94 770 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Civaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 236 €/m2 :
Les prix varient entre 250 € et 4 474 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Civaux
Liste des 2 rues de Civaux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont 1902 | 3 148 € | 3 148 € | - | 7 |
| Tsse du Goberte | 1 185 € | - | 1 185 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vienne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 350 € | 2 537 € | 2 040 € | 1 755 |
| Châtellerault | 1 429 € | 2 037 € | 1 288 € | 660 |
| Loudun | 1 282 € | 4 083 € | 1 130 € | 182 |
| Buxerolles | 2 083 € | 2 008 € | 2 108 € | 157 |
| Montmorillon | 1 194 € | 1 630 € | 1 152 € | 155 |
| Jaunay-Marigny | 1 966 € | 4 010 € | 1 887 € | 155 |
| Chauvigny | 1 571 € | 2 861 € | 1 462 € | 149 |
| La Roche-Posay | 1 760 € | 2 367 € | 1 500 € | 110 |
| Civray | 1 279 € | 1 361 € | 1 206 € | 103 |
| Neuville-de-Poitou | 1 876 € | 2 753 € | 1 775 € | 90 |
Autres communes du Vienne
📊 Vous vendez ou achetez à Civaux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.