Prix au m2 Place du Onze Novembre à Lusignan (86)
Le prix immobilier Place du Onze Novembre à Lusignan est de 6 250 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 762 €/m2) et 356.3% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Place du Onze Novembre en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Place du Onze Novembre à Lusignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 552 € à 20 833 €, soit un écart de 3675%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 281 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Onze Novembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 250 €/m2
Au revenu médian de Lusignan (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Onze Novembre dans le contexte de Lusignan
Lusignan compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lusignan
Principales rues de Lusignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chypre | 4 175 € | 4 175 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Onze Novembre à Lusignan ?
Le prix médian au m2 Place du Onze Novembre est de 6 250 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 552 € à 20 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Onze Novembre est-elle chère par rapport à Lusignan ?
Place du Onze Novembre est nettement au-dessus de la moyenne de Lusignan. Le prix médian de la commune est de 1 762 €/m2, soit 254.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place du Onze Novembre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Onze Novembre ?
Sur la base du prix médian de 6 250 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Onze Novembre coute environ 312 500 €. Ce montant peut varier de 27 593 € à 1 041 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.