Prix au m2 Rue de Chypre à Lusignan (86)
Le prix immobilier Rue de Chypre à Lusignan est de 4 175 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 762 €/m2) et 204.8% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue de Chypre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Chypre à Lusignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 989 € à 5 844 €, soit un écart de 96%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 856 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Chypre ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 175 €/m2
Au revenu médian de Lusignan (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Chypre dans le contexte de Lusignan
Lusignan compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lusignan
Principales rues de Lusignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place du Onze Novembre | 6 250 € | - | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chypre à Lusignan ?
Le prix médian au m2 Rue de Chypre est de 4 175 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 989 € à 5 844 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Chypre est-elle chère par rapport à Lusignan ?
Rue de Chypre est nettement au-dessus de la moyenne de Lusignan. Le prix médian de la commune est de 1 762 €/m2, soit 136.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Chypre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chypre ?
Sur la base du prix médian de 4 175 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chypre coute environ 208 730 €. Ce montant peut varier de 149 432 € à 292 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.