Prix au m2 Rue Robert Tartarin à Saint-Germain (86)
Le prix immobilier Rue Robert Tartarin à Saint-Germain est de 1 404 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 050 €/m2) et 2.5% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Robert Tartarin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Robert Tartarin à Saint-Germain. Les prix au m2 s'échelonnent de 348 € à 3 125 €, soit un écart de 798%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 777 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Robert Tartarin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 404 €/m2
Au revenu médian de Saint-Germain (19 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Robert Tartarin dans le contexte de Saint-Germain
Saint-Germain compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Germain
Principales rues de Saint-Germain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Premilly | 716 € | - | 484 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Robert Tartarin à Saint-Germain ?
Le prix médian au m2 Rue Robert Tartarin est de 1 404 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 348 € à 3 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Robert Tartarin est-elle chère par rapport à Saint-Germain ?
Rue Robert Tartarin est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Germain. Le prix médian de la commune est de 1 050 €/m2, soit 33.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Robert Tartarin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Robert Tartarin ?
Sur la base du prix médian de 1 404 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Robert Tartarin coute environ 70 200 €. Ce montant peut varier de 17 400 € à 156 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.