Prix au m2 Marigne à Savigné (86)
Le prix immobilier Marigne à Savigné est de 1 415 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (990 €/m2) et 3.3% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Marigne en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Marigne à Savigné. Les prix au m2 s'échelonnent de 303 € à 10 258 €, soit un écart de 3285%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 955 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Marigne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 415 €/m2
Au revenu médian de Savigné (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Marigne dans le contexte de Savigné
Savigné compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savigné
Principales rues de Savigné classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Limoges | 5 034 € | - | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Marigne à Savigné ?
Le prix médian au m2 Marigne est de 1 415 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 303 € à 10 258 €/m2 selon le type de bien et son état.
Marigne est-elle chère par rapport à Savigné ?
Marigne est nettement au-dessus de la moyenne de Savigné. Le prix médian de la commune est de 990 €/m2, soit 42.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Marigne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Marigne ?
Sur la base du prix médian de 1 415 €/m2, un appartement de 50 m² Marigne coute environ 70 729 €. Ce montant peut varier de 15 151 € à 512 906 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Marigne à Savigné ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.