Prix au m2 Route de Limoges à Savigné (86)
Le prix immobilier Route de Limoges à Savigné est de 5 034 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (990 €/m2) et 267.5% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1216 m².
📊 Route de Limoges en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de Limoges à Savigné. Les prix au m2 s'échelonnent de 494 € à 29 582 €, soit un écart de 5887%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1216 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 29 087 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Limoges ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 034 €/m2
Au revenu médian de Savigné (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Limoges dans le contexte de Savigné
Savigné compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savigné
Principales rues de Savigné classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marigne | 1 415 € | - | 1 415 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Limoges à Savigné ?
Le prix médian au m2 Route de Limoges est de 5 034 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 494 € à 29 582 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Limoges est-elle chère par rapport à Savigné ?
Route de Limoges est nettement au-dessus de la moyenne de Savigné. Le prix médian de la commune est de 990 €/m2, soit 408.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Limoges se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Limoges ?
Sur la base du prix médian de 5 034 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Limoges coute environ 251 678 €. Ce montant peut varier de 24 706 € à 1 479 076 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.