Prix au m2 Rue de la Baste à Thuré (86)
Le prix immobilier Rue de la Baste à Thuré est de 1 499 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 485 €/m2) et 9.4% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue de la Baste en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Baste à Thuré. Les prix au m2 s'échelonnent de 485 € à 2 810 €, soit un écart de 480%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 325 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Baste ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 499 €/m2
Au revenu médian de Thuré (22 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Baste dans le contexte de Thuré
Thuré compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thuré
Principales rues de Thuré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Blanchards | 1 183 € | - | 1 183 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Baste à Thuré ?
Le prix médian au m2 Rue de la Baste est de 1 499 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 485 € à 2 810 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Baste est-elle chère par rapport à Thuré ?
Rue de la Baste est dans la moyenne de Thuré. Le prix médian de la commune est de 1 485 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Baste se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Baste ?
Sur la base du prix médian de 1 499 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Baste coute environ 74 938 €. Ce montant peut varier de 24 235 € à 140 508 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Baste à Thuré ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.