Prix au m2 Rue des Blanchards à Thuré (86)
Le prix immobilier Rue des Blanchards à Thuré est de 1 183 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 485 €/m2) et 13.6% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue des Blanchards en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Blanchards à Thuré. Les prix au m2 s'échelonnent de 882 € à 1 500 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 618 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Blanchards ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 183 €/m2
Au revenu médian de Thuré (22 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Blanchards dans le contexte de Thuré
Thuré compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thuré
Principales rues de Thuré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Baste | 1 499 € | - | 1 499 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Blanchards à Thuré ?
Le prix médian au m2 Rue des Blanchards est de 1 183 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 882 € à 1 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Blanchards est-elle chère par rapport à Thuré ?
Rue des Blanchards est nettement en dessous de la moyenne de Thuré. Le prix médian de la commune est de 1 485 €/m2, soit 20.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Blanchards se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Blanchards ?
Sur la base du prix médian de 1 183 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Blanchards coute environ 59 161 €. Ce montant peut varier de 44 118 € à 75 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.