Prix au m2 Coume de Souegnes à Massat (09)
Le prix immobilier Coume de Souegnes à Massat est de 3 939 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 142.4% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Coume de Souegnes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Coume de Souegnes à Massat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 970 € à 3 939 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 970 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Coume de Souegnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 939 €/m2
Au revenu médian de Massat (14 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Coume de Souegnes dans le contexte de Massat
Massat compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Massat
Principales rues de Massat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Col de Port | 6 866 € | 10 300 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Coume de Souegnes à Massat ?
Le prix médian au m2 Coume de Souegnes est de 3 939 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 970 € à 3 939 €/m2 selon le type de bien et son état.
Coume de Souegnes est-elle chère par rapport à Massat ?
Coume de Souegnes est nettement au-dessus de la moyenne de Massat. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 112.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Coume de Souegnes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Coume de Souegnes ?
Sur la base du prix médian de 3 939 €/m2, un appartement de 50 m² Coume de Souegnes coute environ 196 970 €. Ce montant peut varier de 98 485 € à 196 970 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.