Prix au m2 Route du Col de Port à Massat (09)
Le prix immobilier Route du Col de Port à Massat est de 6 866 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 322.5% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Route du Col de Port en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Col de Port à Massat. Les prix au m2 s'échelonnent de 725 € à 14 420 €, soit un écart de 1890%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 695 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Col de Port ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 866 €/m2
Au revenu médian de Massat (14 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Col de Port dans le contexte de Massat
Massat compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Massat
Principales rues de Massat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Coume de Souegnes | 3 939 € | - | 3 939 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Col de Port à Massat ?
Le prix médian au m2 Route du Col de Port est de 6 866 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 725 € à 14 420 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Col de Port est-elle chère par rapport à Massat ?
Route du Col de Port est nettement au-dessus de la moyenne de Massat. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 270.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Col de Port se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Col de Port ?
Sur la base du prix médian de 6 866 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Col de Port coute environ 343 322 €. Ce montant peut varier de 36 230 € à 720 975 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.