Prix au m2 à Mirepoix (09)
Le prix médian de l'immobilier à Mirepoix est de 2 017 €/m2 selon les 82 transactions enregistrées en 2024. C'est 24.1% au-dessus de la moyenne du département Ariège (1 625 €/m2).
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mirepoix est passé de 1 500 € à 1 364 €, soit -9%.
📊 Mirepoix vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ariège :
Mirepoix se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 24.1% plus élevé que la moyenne départementale.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mirepoix
Un appartement coûte 35% moins cher qu'une maison au m2 à Mirepoix. Pour un T3 de 80 m², comptez 107 143 € en appartement contre 165 306 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mirepoix ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 017 €/m2 :
Les prix varient entre 255 € et 11 836 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mirepoix
4 rues analysées. La rue la plus chère est Place Marechal Leclerc (3 000 €/m2) et la plus abordable est Avenue des Pyrenees (1 250 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Place Marechal Leclerc 3 000 €/m2
- Falgas 2 066 €/m2
- Avenue des Pyrenees 1 250 €/m2
- Avenue Jean Durroux 5 398 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue des Pyrenees 1 250 €/m2
- Falgas 2 066 €/m2
- Place Marechal Leclerc 3 000 €/m2
- Avenue Jean Durroux 5 398 €/m2
📍 Toutes les rues de Mirepoix
Liste des 4 rues de Mirepoix avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Marechal Leclerc | 3 000 € | 3 000 € | - | 7 |
| Falgas | 2 066 € | - | 2 066 € | 6 |
| Avenue des Pyrenees | 1 250 € | 1 241 € | - | 5 |
| Avenue Jean Durroux | 5 398 € | - | 5 398 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ariège
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 730 € | 1 857 € | 1 694 € | 312 |
| Saint-Girons | 1 592 € | 1 780 € | 1 564 € | 217 |
| Foix | 1 649 € | 1 649 € | 1 736 € | 215 |
| Lavelanet | 1 220 € | 4 853 € | 1 017 € | 167 |
| Ax-les-Thermes | 2 581 € | 2 727 € | 2 303 € | 107 |
| Saverdun | 1 683 € | 1 786 € | 1 681 € | 75 |
| Varilhes | 1 952 € | 5 114 € | 1 724 € | 68 |
| Tarascon-sur-Ariège | 1 429 € | 2 538 € | 1 505 € | 63 |
| Laroque-d'Olmes | 1 834 € | 1 923 € | 1 502 € | 56 |
| Lézat-sur-Lèze | 1 742 € | 2 313 € | 1 531 € | 54 |
Autres communes du Ariège
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.