Prix au m2 à Pamiers (09)
Le prix médian de l'immobilier à Pamiers est de 1 730 €/m2 selon les 312 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.4% au-dessus de la moyenne du département Ariège (1 625 €/m2). La ville compte 16 394 habitants sur 46,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Pamiers est passé de 1 700 € à 1 723 €, soit +1.3%.
📊 Pamiers vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ariège :
Pamiers se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Pamiers en chiffres
Pamiers compte 16 394 habitants répartis sur 46,3 km², soit une densité de 354 hab/km². Le code postal est 09100.
Le revenu médian des ménages est de 18 700 €/an. Il faut environ 4.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.2% inférieur à la moyenne du Ariège.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Pamiers
Un appartement coûte 10% plus cher qu'une maison au m2 à Pamiers. Pour un T3 de 80 m², comptez 148 571 € en appartement contre 135 503 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Pamiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 730 €/m2 :
Les prix varient entre 225 € et 29 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Pamiers
16 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Lakanal (4 155 €/m2) et la plus abordable est Rue des Carmes (776 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Lakanal 4 155 €/m2
- Rue Gabriel Peri 4 065 €/m2
- Rue Jean Mermoz 1 585 €/m2
- Rue Frederic Soulie 1 250 €/m2
- Rue Charles de Gaulle 1 927 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Carmes 776 €/m2
- Rue du Quatre Septembre 1 164 €/m2
- Rue Frederic Soulie 1 250 €/m2
- Rue Victor Hugo 1 304 €/m2
- Rue Jean Mermoz 1 585 €/m2
📍 Toutes les rues de Pamiers
Liste des 16 rues de Pamiers avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lakanal | 4 155 € | 5 000 € | 857 € | 18 |
| Rue Gabriel Peri | 4 065 € | 3 518 € | 6 702 € | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 1 585 € | 1 585 € | 1 508 € | 11 |
| Rue Frederic Soulie | 1 250 € | 1 200 € | - | 11 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 927 € | 1 938 € | - | 10 |
| Avenue de la Paix | 1 585 € | 1 556 € | - | 10 |
| Allée Majorelle | 1 782 € | 1 786 € | 1 778 € | 8 |
| Avenue de Toulouse | 2 032 € | 2 108 € | - | 8 |
| Rue Victor Hugo | 1 304 € | 1 441 € | - | 6 |
| Rue des Carmes | 776 € | - | - | 6 |
| Les Tourelles | 1 625 € | - | 1 560 € | 5 |
| Place du Marche aux Boeufs | 1 810 € | 1 810 € | - | 5 |
| Rue du Quatre Septembre | 1 164 € | 1 164 € | - | 5 |
| Chemin de Bourges | 2 049 € | - | 2 060 € | 5 |
| Rue de la Papeterie | 2 364 € | 2 364 € | - | 5 |
| Rue de l Imprimerie | 7 550 € | 7 550 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ariège
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Girons | 1 592 € | 1 780 € | 1 564 € | 217 |
| Foix | 1 649 € | 1 649 € | 1 736 € | 215 |
| Lavelanet | 1 220 € | 4 853 € | 1 017 € | 167 |
| Ax-les-Thermes | 2 581 € | 2 727 € | 2 303 € | 107 |
| Mirepoix | 2 017 € | 1 339 € | 2 066 € | 82 |
| Saverdun | 1 683 € | 1 786 € | 1 681 € | 75 |
| Varilhes | 1 952 € | 5 114 € | 1 724 € | 68 |
| Tarascon-sur-Ariège | 1 429 € | 2 538 € | 1 505 € | 63 |
| Laroque-d'Olmes | 1 834 € | 1 923 € | 1 502 € | 56 |
| Lézat-sur-Lèze | 1 742 € | 2 313 € | 1 531 € | 54 |
Autres communes du Ariège
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.