Prix au m2 Avenue de Truilhas à Sallèles-d'Aude (11)
Le prix immobilier Avenue de Truilhas à Sallèles-d'Aude est de 2 232 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 721 €/m2) et 20.2% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Avenue de Truilhas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Truilhas à Sallèles-d'Aude. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 176 € à 3 350 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 174 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Truilhas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 232 €/m2
Au revenu médian de Sallèles-d'Aude (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Truilhas dans le contexte de Sallèles-d'Aude
Sallèles-d'Aude compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sallèles-d'Aude
Principales rues de Sallèles-d'Aude classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Rene Iche | 4 455 € | 4 545 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Truilhas à Sallèles-d'Aude ?
Le prix médian au m2 Avenue de Truilhas est de 2 232 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 176 € à 3 350 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Truilhas est-elle chère par rapport à Sallèles-d'Aude ?
Avenue de Truilhas est en dessous de la moyenne de Sallèles-d'Aude. Le prix médian de la commune est de 2 721 €/m2, soit 18% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de Truilhas se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Truilhas ?
Sur la base du prix médian de 2 232 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Truilhas coute environ 111 607 €. Ce montant peut varier de 108 823 € à 167 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.