Prix au m2 Avenue Rene Iche à Sallèles-d'Aude (11)
Le prix immobilier Avenue Rene Iche à Sallèles-d'Aude est de 4 455 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 721 €/m2) et 139.9% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue Rene Iche en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue Rene Iche à Sallèles-d'Aude. Les prix au m2 s'échelonnent de 886 € à 8 333 €, soit un écart de 840%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 447 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Rene Iche ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 455 €/m2
Au revenu médian de Sallèles-d'Aude (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Rene Iche dans le contexte de Sallèles-d'Aude
Sallèles-d'Aude compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sallèles-d'Aude
Principales rues de Sallèles-d'Aude classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Truilhas | 2 232 € | - | 2 232 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Rene Iche à Sallèles-d'Aude ?
Le prix médian au m2 Avenue Rene Iche est de 4 455 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 886 € à 8 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Rene Iche est-elle chère par rapport à Sallèles-d'Aude ?
Avenue Rene Iche est nettement au-dessus de la moyenne de Sallèles-d'Aude. Le prix médian de la commune est de 2 721 €/m2, soit 63.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Rene Iche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Rene Iche ?
Sur la base du prix médian de 4 455 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Rene Iche coute environ 222 728 €. Ce montant peut varier de 44 309 € à 416 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Rene Iche à Sallèles-d'Aude ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.