Prix au m2 Route de Vors à Baraqueville (12)
Le prix immobilier Route de Vors à Baraqueville est de 2 576 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 804 €/m2) et 65.4% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Route de Vors en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Vors à Baraqueville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 313 € à 2 652 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 338 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Vors ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 576 €/m2
Au revenu médian de Baraqueville (21 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Vors dans le contexte de Baraqueville
Baraqueville compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Baraqueville
Principales rues de Baraqueville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Centre | 1 595 € | 1 783 € | 586 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Vors à Baraqueville ?
Le prix médian au m2 Route de Vors est de 2 576 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 313 € à 2 652 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Vors est-elle chère par rapport à Baraqueville ?
Route de Vors est nettement au-dessus de la moyenne de Baraqueville. Le prix médian de la commune est de 1 804 €/m2, soit 42.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Vors se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Vors ?
Sur la base du prix médian de 2 576 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Vors coute environ 128 788 €. Ce montant peut varier de 115 671 € à 132 576 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.