Prix au m2 Le Battut à Luc-la-Primaube (12)
Le prix immobilier Le Battut à Luc-la-Primaube est de 750 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 163 €/m2) et 51.8% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 223 m².
📊 Le Battut en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Battut à Luc-la-Primaube. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 1 500 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 223 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Battut ?
Estimations basées sur le prix médian de 750 €/m2
Au revenu médian de Luc-la-Primaube (23 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Battut dans le contexte de Luc-la-Primaube
Luc-la-Primaube compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Luc-la-Primaube
Principales rues de Luc-la-Primaube classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Toulouse | 2 982 € | 2 172 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Battut à Luc-la-Primaube ?
Le prix médian au m2 Le Battut est de 750 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 1 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Battut est-elle chère par rapport à Luc-la-Primaube ?
Le Battut est nettement en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube. Le prix médian de la commune est de 2 163 €/m2, soit 65.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Battut se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Battut ?
Sur la base du prix médian de 750 €/m2, un appartement de 50 m² Le Battut coute environ 37 500 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 75 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.