Prix au m2 à Luc-la-Primaube (12)
Le prix médian de l'immobilier à Luc-la-Primaube est de 2 163 €/m2 selon les 70 transactions enregistrées en 2024. C'est 38.9% au-dessus de la moyenne du département Aveyron (1 557 €/m2). La ville compte 6 000 habitants sur 27,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Luc-la-Primaube est passé de 2 039 € à 2 217 €, soit +8.8%.
📊 Luc-la-Primaube vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aveyron :
Luc-la-Primaube se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 38.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Luc-la-Primaube en chiffres
Luc-la-Primaube compte 6 000 habitants répartis sur 27,0 km², soit une densité de 223 hab/km². Le code postal est 12450.
Le revenu médian des ménages est de 23 160 €/an. Il faut environ 4.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15% supérieur à la moyenne du Aveyron.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Luc-la-Primaube
Un appartement coûte 20% plus cher qu'une maison au m2 à Luc-la-Primaube. Pour un T3 de 80 m², comptez 202 530 € en appartement contre 168 405 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Luc-la-Primaube ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 163 €/m2 :
Les prix varient entre 389 € et 7 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Luc-la-Primaube
Liste des 2 rues de Luc-la-Primaube avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Toulouse | 2 982 € | 2 172 € | - | 7 |
| Le Battut | 750 € | - | 750 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Aveyron
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 200 € | 2 219 € | 2 179 € | 645 |
| Millau | 2 112 € | 1 994 € | 2 531 € | 507 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 447 € | 1 705 € | 1 345 € | 319 |
| Onet-le-Château | 2 221 € | 2 444 € | 2 141 € | 186 |
| Decazeville | 959 € | 970 € | 962 € | 166 |
| Saint-Affrique | 1 500 € | 1 275 € | 1 659 € | 147 |
| Espalion | 1 571 € | 1 729 € | 1 543 € | 122 |
| Capdenac-Gare | 1 691 € | 2 589 € | 1 430 € | 109 |
| Sévérac d'Aveyron | 1 542 € | 1 644 € | 1 508 € | 75 |
| Baraqueville | 1 804 € | 2 094 € | 1 571 € | 58 |
Autres communes du Aveyron
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