Prix au m2 Route d Argent à Naucelle (12)
Le prix immobilier Route d Argent à Naucelle est de 1 620 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 745 €/m2) et 4% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 443 m².
📊 Route d Argent en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route d Argent à Naucelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 269 € à 4 374 €, soit un écart de 1527%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 443 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 105 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Argent ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 620 €/m2
Au revenu médian de Naucelle (21 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Argent dans le contexte de Naucelle
Naucelle compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Naucelle
Principales rues de Naucelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vc Zone de L'issart | 373 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Argent à Naucelle ?
Le prix médian au m2 Route d Argent est de 1 620 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 269 € à 4 374 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Argent est-elle chère par rapport à Naucelle ?
Route d Argent est en dessous de la moyenne de Naucelle. Le prix médian de la commune est de 1 745 €/m2, soit 7.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route d Argent se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Argent ?
Sur la base du prix médian de 1 620 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Argent coute environ 80 993 €. Ce montant peut varier de 13 438 € à 218 681 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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