Prix au m2 Vc Zone de L'issart à Naucelle (12)
Le prix immobilier Vc Zone de L'issart à Naucelle est de 373 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 745 €/m2) et 76.1% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 548 m².
📊 Vc Zone de L'issart en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Vc Zone de L'issart à Naucelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 177 € à 513 €, soit un écart de 190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 548 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 336 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc Zone de L'issart ?
Estimations basées sur le prix médian de 373 €/m2
Au revenu médian de Naucelle (21 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vc Zone de L'issart dans le contexte de Naucelle
Naucelle compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Naucelle
Principales rues de Naucelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Argent | 1 620 € | - | 4 019 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc Zone de L'issart à Naucelle ?
Le prix médian au m2 Vc Zone de L'issart est de 373 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 177 € à 513 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc Zone de L'issart est-elle chère par rapport à Naucelle ?
Vc Zone de L'issart est nettement en dessous de la moyenne de Naucelle. Le prix médian de la commune est de 1 745 €/m2, soit 78.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Vc Zone de L'issart se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc Zone de L'issart ?
Sur la base du prix médian de 373 €/m2, un appartement de 50 m² Vc Zone de L'issart coute environ 18 634 €. Ce montant peut varier de 8 850 € à 25 641 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.