Prix au m2 Avenue de Carmaux à Rieupeyroux (12)
Le prix immobilier Avenue de Carmaux à Rieupeyroux est de 1 234 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 315 €/m2) et 20.7% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Avenue de Carmaux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de Carmaux à Rieupeyroux. Les prix au m2 s'échelonnent de 824 € à 2 736 €, soit un écart de 232%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 912 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Carmaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 234 €/m2
Au revenu médian de Rieupeyroux (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Carmaux dans le contexte de Rieupeyroux
Rieupeyroux compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rieupeyroux
Principales rues de Rieupeyroux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Segala | 1 938 € | 2 222 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Carmaux à Rieupeyroux ?
Le prix médian au m2 Avenue de Carmaux est de 1 234 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 824 € à 2 736 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Carmaux est-elle chère par rapport à Rieupeyroux ?
Avenue de Carmaux est en dessous de la moyenne de Rieupeyroux. Le prix médian de la commune est de 1 315 €/m2, soit 6.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de Carmaux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Carmaux ?
Sur la base du prix médian de 1 234 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Carmaux coute environ 61 724 €. Ce montant peut varier de 41 199 € à 136 800 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de Carmaux à Rieupeyroux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.