Prix au m2 Avenue du Segala à Rieupeyroux (12)
Le prix immobilier Avenue du Segala à Rieupeyroux est de 1 938 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 315 €/m2) et 24.4% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Avenue du Segala en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Segala à Rieupeyroux. Les prix au m2 s'échelonnent de 640 € à 2 583 €, soit un écart de 304%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 943 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Segala ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 938 €/m2
Au revenu médian de Rieupeyroux (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Segala dans le contexte de Rieupeyroux
Rieupeyroux compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rieupeyroux
Principales rues de Rieupeyroux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Carmaux | 1 234 € | 1 234 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Segala à Rieupeyroux ?
Le prix médian au m2 Avenue du Segala est de 1 938 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 640 € à 2 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Segala est-elle chère par rapport à Rieupeyroux ?
Avenue du Segala est nettement au-dessus de la moyenne de Rieupeyroux. Le prix médian de la commune est de 1 315 €/m2, soit 47.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue du Segala se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Segala ?
Sur la base du prix médian de 1 938 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Segala coute environ 96 875 €. Ce montant peut varier de 32 000 € à 129 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.