Prix au m2 Route d Aigues Vives à Calvisson (30)
Le prix immobilier Route d Aigues Vives à Calvisson est de 3 121 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 322 €/m2) et 18.8% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Route d Aigues Vives en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Route d Aigues Vives à Calvisson. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 690 € à 4 919 €, soit un écart de 191%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 228 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Aigues Vives ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 121 €/m2
Au revenu médian de Calvisson (23 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route d Aigues Vives dans le contexte de Calvisson
Calvisson compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Calvisson
Principales rues de Calvisson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Levant | 22 000 € | - | - | 21 |
| Rue de l Herboux | 1 990 € | 1 990 € | - | 6 |
| Grande Grand Rue | 4 622 € | 6 190 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Aigues Vives à Calvisson ?
Le prix médian au m2 Route d Aigues Vives est de 3 121 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 690 € à 4 919 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Aigues Vives est-elle chère par rapport à Calvisson ?
Route d Aigues Vives est en dessous de la moyenne de Calvisson. Le prix médian de la commune est de 3 322 €/m2, soit 6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route d Aigues Vives se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Aigues Vives ?
Sur la base du prix médian de 3 121 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Aigues Vives coute environ 156 072 €. Ce montant peut varier de 84 507 € à 245 929 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.