Prix au m2 Rue du Levant à Calvisson (30)
Le prix immobilier Rue du Levant à Calvisson est de 22 000 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 322 €/m2) et 737.4% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Rue du Levant en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue du Levant à Calvisson. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 193 € à 23 083 €, soit un écart de 953%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 890 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Levant ?
Estimations basées sur le prix médian de 22 000 €/m2
Au revenu médian de Calvisson (23 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 47.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Levant dans le contexte de Calvisson
Calvisson compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Calvisson
Principales rues de Calvisson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Aigues Vives | 3 121 € | 3 071 € | - | 33 |
| Rue de l Herboux | 1 990 € | 1 990 € | - | 6 |
| Grande Grand Rue | 4 622 € | 6 190 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Levant à Calvisson ?
Le prix médian au m2 Rue du Levant est de 22 000 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 193 € à 23 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Levant est-elle chère par rapport à Calvisson ?
Rue du Levant est nettement au-dessus de la moyenne de Calvisson. Le prix médian de la commune est de 3 322 €/m2, soit 562.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Levant se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Levant ?
Sur la base du prix médian de 22 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Levant coute environ 1 100 000 €. Ce montant peut varier de 109 649 € à 1 154 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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