Prix au m2 Rue de l Herboux à Calvisson (30)
Le prix immobilier Rue de l Herboux à Calvisson est de 1 990 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 322 €/m2) et 24.2% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue de l Herboux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de l Herboux à Calvisson. Les prix au m2 s'échelonnent de 868 € à 2 642 €, soit un écart de 204%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 773 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Herboux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 990 €/m2
Au revenu médian de Calvisson (23 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Herboux dans le contexte de Calvisson
Calvisson compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Calvisson
Principales rues de Calvisson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Aigues Vives | 3 121 € | 3 071 € | - | 33 |
| Rue du Levant | 22 000 € | - | - | 21 |
| Grande Grand Rue | 4 622 € | 6 190 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Herboux à Calvisson ?
Le prix médian au m2 Rue de l Herboux est de 1 990 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 868 € à 2 642 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Herboux est-elle chère par rapport à Calvisson ?
Rue de l Herboux est nettement en dessous de la moyenne de Calvisson. Le prix médian de la commune est de 3 322 €/m2, soit 40.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de l Herboux se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Herboux ?
Sur la base du prix médian de 1 990 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Herboux coute environ 99 510 €. Ce montant peut varier de 43 421 € à 132 076 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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