Prix au m2 Rue Anatole France à La Grand-Combe (30)
Le prix immobilier Rue Anatole France à La Grand-Combe est de 417 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 228 €/m2) et 84.1% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Anatole France en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Anatole France à La Grand-Combe. Les prix au m2 s'échelonnent de 308 € à 742 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 435 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Anatole France ?
Estimations basées sur le prix médian de 417 €/m2
Au revenu médian de La Grand-Combe (14 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Anatole France dans le contexte de La Grand-Combe
La Grand-Combe compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Grand-Combe
Principales rues de La Grand-Combe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ribes | 2 028 € | 2 028 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 313 € | 1 300 € | - | 7 |
| Rue du Brugas | 2 208 € | 2 208 € | - | 7 |
| Rue du Riste | 709 € | 709 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Anatole France à La Grand-Combe ?
Le prix médian au m2 Rue Anatole France est de 417 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 308 € à 742 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Anatole France est-elle chère par rapport à La Grand-Combe ?
Rue Anatole France est nettement en dessous de la moyenne de La Grand-Combe. Le prix médian de la commune est de 1 228 €/m2, soit 66.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Anatole France se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Anatole France ?
Sur la base du prix médian de 417 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Anatole France coute environ 20 834 €. Ce montant peut varier de 15 385 € à 37 114 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.