Prix au m2 à La Grand-Combe (30)
Le prix médian de l'immobilier à La Grand-Combe est de 1 228 €/m2 selon les 99 transactions enregistrées en 2024. C'est 53.3% en dessous de la moyenne du département Gard (2 627 €/m2). La ville compte 4 891 habitants sur 12,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Grand-Combe est passé de 1 199 € à 1 250 €, soit +4.2%.
📊 La Grand-Combe vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gard :
La Grand-Combe se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 53.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 La Grand-Combe en chiffres
La Grand-Combe compte 4 891 habitants répartis sur 12,4 km², soit une densité de 394 hab/km². Le code postal est 30110.
Le revenu médian des ménages est de 14 680 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 29% inférieur à la moyenne du Gard.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Grand-Combe
Un appartement coûte 8% moins cher qu'une maison au m2 à La Grand-Combe. Pour un T3 de 80 m², comptez 97 790 € en appartement contre 106 666 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Grand-Combe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 228 €/m2 :
Les prix varient entre 308 € et 9 896 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Grand-Combe
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Ribes (2 028 €/m2) et la plus abordable est Rue Anatole France (417 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Ribes 2 028 €/m2
- Rue Pasteur 1 313 €/m2
- Rue du Brugas 2 208 €/m2
- Rue du Riste 709 €/m2
- Rue Anatole France 417 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Anatole France 417 €/m2
- Rue du Riste 709 €/m2
- Rue Pasteur 1 313 €/m2
- Rue des Ribes 2 028 €/m2
- Rue du Brugas 2 208 €/m2
📍 Toutes les rues de La Grand-Combe
Liste des 5 rues de La Grand-Combe avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ribes | 2 028 € | 2 028 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 313 € | 1 300 € | - | 7 |
| Rue du Brugas | 2 208 € | 2 208 € | - | 7 |
| Rue du Riste | 709 € | 709 € | - | 6 |
| Rue Anatole France | 417 € | 621 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gard
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 500 € | 2 299 € | 3 057 € | 2 944 |
| Alès | 1 970 € | 1 857 € | 2 052 € | 797 |
| Le Grau-du-Roi | 5 045 € | 5 081 € | 5 180 € | 782 |
| Bagnols-sur-Cèze | 2 161 € | 1 829 € | 2 353 € | 300 |
| Uzès | 3 745 € | 3 788 € | 3 683 € | 241 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 855 € | 3 571 € | 3 989 € | 229 |
| Pont-Saint-Esprit | 2 075 € | 1 936 € | 2 110 € | 210 |
| Aigues-Mortes | 4 241 € | 5 089 € | 4 258 € | 174 |
| Vauvert | 2 729 € | 3 529 € | 2 540 € | 144 |
| Calvisson | 3 322 € | 3 000 € | 3 423 € | 128 |
Autres communes du Gard
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