Prix au m2 Rue du Brugas à La Grand-Combe (30)
Le prix immobilier Rue du Brugas à La Grand-Combe est de 2 208 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 228 €/m2) et 16% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue du Brugas en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Brugas à La Grand-Combe. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 7 083 €, soit un écart de 750%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Brugas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 208 €/m2
Au revenu médian de La Grand-Combe (14 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Brugas dans le contexte de La Grand-Combe
La Grand-Combe compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Grand-Combe
Principales rues de La Grand-Combe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ribes | 2 028 € | 2 028 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 313 € | 1 300 € | - | 7 |
| Rue du Riste | 709 € | 709 € | - | 6 |
| Rue Anatole France | 417 € | 621 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Brugas à La Grand-Combe ?
Le prix médian au m2 Rue du Brugas est de 2 208 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 7 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Brugas est-elle chère par rapport à La Grand-Combe ?
Rue du Brugas est nettement au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe. Le prix médian de la commune est de 1 228 €/m2, soit 79.8% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Brugas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Brugas ?
Sur la base du prix médian de 2 208 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Brugas coute environ 110 390 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 354 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.