Prix au m2 Chemin de Saint Hilaire à Saint-Privat-des-Vieux (30)
Le prix immobilier Chemin de Saint Hilaire à Saint-Privat-des-Vieux est de 2 339 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 11% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Chemin de Saint Hilaire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Saint Hilaire à Saint-Privat-des-Vieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 570 € à 2 778 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 208 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Saint Hilaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 339 €/m2
Au revenu médian de Saint-Privat-des-Vieux (21 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Saint Hilaire dans le contexte de Saint-Privat-des-Vieux
Saint-Privat-des-Vieux compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Privat-des-Vieux
Principales rues de Saint-Privat-des-Vieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Viget | 2 031 € | 2 031 € | 2 083 € | 14 |
| Route de Mazac | 2 083 € | - | 2 083 € | 6 |
| Chemin du Rieu | 2 500 € | - | 2 500 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Saint Hilaire à Saint-Privat-des-Vieux ?
Le prix médian au m2 Chemin de Saint Hilaire est de 2 339 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 570 € à 2 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Saint Hilaire est-elle chère par rapport à Saint-Privat-des-Vieux ?
Chemin de Saint Hilaire est au-dessus de la moyenne de Saint-Privat-des-Vieux. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 12.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin de Saint Hilaire se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Saint Hilaire ?
Sur la base du prix médian de 2 339 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Saint Hilaire coute environ 116 945 €. Ce montant peut varier de 78 500 € à 138 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.