Prix au m2 Chemin du Rieu à Saint-Privat-des-Vieux (30)
Le prix immobilier Chemin du Rieu à Saint-Privat-des-Vieux est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 4.8% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Chemin du Rieu en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Rieu à Saint-Privat-des-Vieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 677 € à 2 713 €, soit un écart de 301%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 035 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Rieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Saint-Privat-des-Vieux (21 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Rieu dans le contexte de Saint-Privat-des-Vieux
Saint-Privat-des-Vieux compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Privat-des-Vieux
Principales rues de Saint-Privat-des-Vieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Viget | 2 031 € | 2 031 € | 2 083 € | 14 |
| Route de Mazac | 2 083 € | - | 2 083 € | 6 |
| Chemin de Saint Hilaire | 2 339 € | - | 2 339 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Rieu à Saint-Privat-des-Vieux ?
Le prix médian au m2 Chemin du Rieu est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 677 € à 2 713 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Rieu est-elle chère par rapport à Saint-Privat-des-Vieux ?
Chemin du Rieu est au-dessus de la moyenne de Saint-Privat-des-Vieux. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 20% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin du Rieu se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Rieu ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Rieu coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 33 854 € à 135 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.