Prix au m2 Chemin du Viget à Saint-Privat-des-Vieux (30)
Le prix immobilier Chemin du Viget à Saint-Privat-des-Vieux est de 2 031 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 22.7% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Chemin du Viget en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Chemin du Viget à Saint-Privat-des-Vieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 484 € à 3 475 €, soit un écart de 134%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 991 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin du Viget
Les maisons Chemin du Viget sont 3% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 101 539 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 51 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin du Viget ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 031 €/m2
Au revenu médian de Saint-Privat-des-Vieux (21 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Viget dans le contexte de Saint-Privat-des-Vieux
Saint-Privat-des-Vieux compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Privat-des-Vieux
Principales rues de Saint-Privat-des-Vieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mazac | 2 083 € | - | 2 083 € | 6 |
| Chemin de Saint Hilaire | 2 339 € | - | 2 339 € | 6 |
| Chemin du Rieu | 2 500 € | - | 2 500 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Viget à Saint-Privat-des-Vieux ?
Le prix médian au m2 Chemin du Viget est de 2 031 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 484 € à 3 475 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin du Viget ?
Les appartements s'échangent à 2 031 €/m2 et les maisons à 2 083 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin du Viget est-elle chère par rapport à Saint-Privat-des-Vieux ?
Chemin du Viget est dans la moyenne de Saint-Privat-des-Vieux. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 2.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin du Viget se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Viget ?
Sur la base du prix médian de 2 031 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Viget coute environ 101 539 €. Ce montant peut varier de 74 219 € à 173 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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