Prix au m2 Route de Nimes à Vauvert (30)
Le prix immobilier Route de Nimes à Vauvert est de 3 529 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 729 €/m2) et 34.3% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Route de Nimes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Nimes à Vauvert. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 941 € à 10 714 €, soit un écart de 264%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 773 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Nimes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 529 €/m2
Au revenu médian de Vauvert (18 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Nimes dans le contexte de Vauvert
Vauvert compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vauvert
Principales rues de Vauvert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Condamine | 2 530 € | 2 642 € | 2 782 € | 14 |
| Rue Danise | 10 000 € | 10 000 € | - | 11 |
| Rue Emile Zola | 1 900 € | - | - | 6 |
| Rue de Saint Gilles | 4 508 € | 4 835 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Nimes à Vauvert ?
Le prix médian au m2 Route de Nimes est de 3 529 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 941 € à 10 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Nimes est-elle chère par rapport à Vauvert ?
Route de Nimes est nettement au-dessus de la moyenne de Vauvert. Le prix médian de la commune est de 2 729 €/m2, soit 29.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Nimes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Nimes ?
Sur la base du prix médian de 3 529 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Nimes coute environ 176 471 €. Ce montant peut varier de 147 059 € à 535 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.